Case la cheie

ORGANIZARE ȘANTIER ȘI TEREN

  • Amenajarea terenului (Îndepărtarea stratului vegetal de aprox. 20cm – mecanizat + transportul pământului după caz);
  • Organizarea de șantier asigurând barăci pentru scule și muncitori, wc ecologic;
  • Trasarea construcției pe teren,punctele de balize;
  • Săpătura mecanizată cu utilaj (pentru lățimi mai mari de 60cm și adâncimi mai mari de 90cm); Săpătura manuală (finisarea malurilor, pentru fundatiile teraselor, etc);
  • Transport pământ/mecanizat sau cu roaba,încărcat în mijlocul de transport după caz;
  • Beton de stație / turnarea stratului de egalizare cu pompa ;
  • Confectionarea cofrajului – esafodajelor – sprijinirilor din lemn;

Broșură opțională

Servicii

Prețul pachetului La Cheie – Fără alte costuri ascunse: 

Prețul de livrare al imobilului în baza pachetului la cheie prezentat 555.euro/m² construit desfășurat pentru construcția unui imobil și 250.euro/m² construit desfășurat pentru construcția unei terase preturi fara tva.

Edificare Imobil

INFRASTRUCTURĂ FUNDAȚII

  • Beton stație / tălpi continue din beton cu latimea de 50 cm și adâncimea de 1,20 m
  • Beton stație / grinzi de fundare din beton armate longitudinal cu bare Ø14 și transversal cu etrieri Ø8 la 20 cm. Grinzile de fundare cu inăltimea de 60 cm si lățimea de 30 cm.
  • Armătura cu caracteristici de rezistență și deformabilitate cerute de către normele romanești;
  • Montaj izolație termică din polistiren extrudat cu grosimea de 10 cm
  • Montaj folie de polietilenă cu rol de hidroizolație sub placa de pardoseală de la cota -0,10
  • Beton stație / turnare placă de pardoselă cu grosimea de 10-14 cm din beton clasa C16/20, armată cu plasă sudată Ø8/100/100 mm
  • Terasele exterioare armate cu plasa sudată Ø8/100/100 mm așezate la cota cu pardoseala interioara (la 45 cm deasupra cotei trotuarului) din beton armat clasa C16/20 (B250).
  • Grinzile de fundare ale terasei vor fi asemanatoare celor executate sub amprenta parterului.
  • aplicare hidroizolație cu emulsie bituminoasă aplicată la rece în 2 straturi marca Mapei Plastimul;montaj polistiren extrudat XPS cu grosimea de 100 mm, densitate aparenta 32 kg/mc plasa din fibra de sticla 160g/ mp, coltare de exterior cu plasă,aplicare 2 straturi de masa de spaclu marca Baumit
  • montaj armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti stalpi, grinzi si buiandrugi armati longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversalcu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm
  • confectionarea cofrajului din doka, tegosau rasinoase
  • beton suprastructura C20/25,livrat de statie,turnat la pompa si vibrat
  • pereti exteriori cu grosimea de 30 cm din zidarie de caramida cu goluri verticale marca Brikston,daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA YTONG A+
  • pereti interiori cu grosimea de 11,5 cm din zidarie de caramida cu goluri verticale, marca Brikston, daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA YTONG
  • scara interioara balansata,din beton armat cu grosimea rampei de 15 cm si trepte din beton C20/25
  • planșeu peste parter din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14- Ø16, grosimea de 14 cm;
  • montaj armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti: stâlpi, grinzi și buiandrugi armați longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm
  • confectionarea cofrajului din doka, tegosau rasinoase
  • beton suprastructura C20/25,livrat de statie, turnat la pompa si vibrat
  • pereti exteriori cu grosimea de 30 cm din zidarie de caramida cu goluri verticale marca Brikston,daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA YTONG A+
  • pereti interiori cu grosimea de 11,5 cm din zidarie de caramida cu goluri verticale de provenienta Brikston
  • planșeu peste etaj din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14- Ø16, grosimea de 14 cm
  • grinzi și centuri înclinate la mansardă, armate longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm;
  • timpane din zidărie de cărămidă de 25 sau 30 cm grosime și centuri înclinate din beton armat;
  • șarpanta din lemn cu pane și cosoroabe cu secțiunea de 15×15 cm, 15×20 cm și respectiv 12×12 cm, căpriori cu înălțimea de 15 cm;
Casa cu etaj

1. Standard

– în cazul acoperişurilor cu pantă: montaj țigla metalica mată sau lucioasă cu grosimea de 0,50 mm, folie anticondens, substructura din caroiaj de șipci, elemente de coama și dolie, borduri de fronton, șorțuri de streașină, pazie din lemn cu grosimea de 19 mm și înălțimea de 25 cm, lăcuita la culoare cu învelitoarea, saceac din lambriu de pvc la culoare cu învelitoarea sau un ton apropiat, sistem de jgheaburi și burlane, sisteme parazapadă marca Ruukki Monterrey
acoperis standard

2. Optional

-la acoperişurile cu pantă propunem învelitoare tip țiglă marca Bramac (tot sistemul-folie anticondens, substructura din caroiaj de șipci, elemente de coama și dolie, borduri de fronton, șorțuri de streașină, pazie din lemn cu grosimea de 19 mm și înălțimea de 25 cm, lăcuită la culoare cu învelitoarea, saceac din lambriu de pvc la culoare cu învelitoarea sau un ton apropiat, sistem de jgheaburi și burlane, sisteme parazapadă;
acoperis optional
  • Pozare și montaj traseu instalații sanitare apă rece/apă caldă folosind țeavă ppr.Traseu canalizare-fosă/ ministație epurare folosind țeavă portocalie.
  • Pozare și montaj instalații termice, folosind traseu calorifere ce conține țeavă/coturi/mufe din PPR , prin casete distribuitor pentru fiecare nivel.
  • Montaj Centrală termică marca Vaillant Ecotec. În cazul inexistenței rețelei de gaze în zonă,propunem centrala electrică marca Vaillant Ecoblok.
  • Pozare și montaj Instalaţii electrice: cablu,doze,prize,întrerupătoare,tv-video, internet și tablou cu siguranţe;
  • turnare mecanizată, pompabil prin utilaj mecanizat și finisaj elicopterizat folosind mix ul ciment/nisip
Sapa
  • Standard montaj profile/colţare,tencuieli aplicare mecanizată Baumit pe bază ipsos tencuiala este aplicată cu maşina de tencuit,cu excepția pereților exteriori și a băilor unde se va aplica tencuială pe bază de var-ciment Baumit,glet finisaj,șlefuire, amorsă și var lavabil Baumit;
Standard montaj plăci din rigips montate (albe în camerele fără umezeală-verzi în camerele cu umezeală) pe structură metalică.Aplicare chit de imbinare rosturi,glet finisaj,șlefuire, amorsă și var lavabil marca Baumit;
Tavane
  • Ferestre din Seria Salamander StreamLine are dimensiunile tocului de 76 mm cu un design deosebit. Profilul este produs in Germania, fiind incadrat in clasa A ( grosimea peretilor exterior de 3 mm ). Profilele sunt rotunjite, oferind astfel un aer elegant si exclusivist.Sticla folosita este Saint Gobain. Se pot folosi doua foi de geam, cu grosimea vitajului de 24 mm sau trei foi de geam (tripan), cu grosimea vitrajului de 40mm.Ferestrele sunt disponibile atat pe culoarea alba, sau pe culori ce imita nunatnte de lemn- stejar auriu, venghe, nuc si mahon. De asemenea, la cerere putem livra orice alta culoare din paletarul RAL.
  • Montaj glafuri de exterior din aluminium,montaj glafuri de interior din pvc;
  • Montaj usi de interior marca Porta fabricație Polonia ;
Ferestre
  • Termosistem BAUMIT: montaj polistiren expandat pentru fațadă EPS 100 grosimea de 10.cm,adeziv și masă de șpăcluire,dibluri,plasă din fibră de sticlă pentru armare 145g/m2,profil pvc cu plasă;aplicare grund si tencuiala decorativa sub diverse modele-la alegere;
  • Soclul imobilului aplicare tencuiala marmorata,culoare la alegere,marca Baumit;
Exterior fatade
  • izolare termica deosebita (conductivitate termica scazuta)
  • siguranta la incendiu – material incombustibil, nu arde
  • foarte buna atenuare a zgomotului (coeficient de absorbţie ridicat)
  • rezistenta scazuta la trecerea vaporilor de apa – asigura o uscare in conditii optime a mortarului adezi
  • rezistenta la compresiune foarte buna
  • rezistenta la tractiune foarte buna
  • contribuie la protectia mediului inconjurator
  • hidrofobizat – nu retine apa
  • usor de montat, netoxic
  • durata lunga de viata si stabilitate in timp a proprietatilor
  • nu este agreat de insecte, rozatoare sau paraziti
  • neutru din punct de vedere chimic, nu contine materiale corozive
Termosistem

Echipamente termice

  • montaj calorifere panou din otel marca Vision cu robineti Vision
  • montaj centrala termica in condensatie pe gaz cu putere de kw dimensionata conform cerintelor din proiect sau centrala termica electrica cu putere kw dimensionata conform cerintelor din proiect marca Vaillant
  • montaj boiler cu dubla serpentina (al doilea traseu este pentru panourile solare,preparare apa calda menajera 150 litri marca Ariston

Obiecte iluminat & aparataj

  • Standard montaj aplice tip plafonieră de tavan/aplică de perete marca Rabalux la alegere din cataloagele existente; întrerupătoare, prize tv, internet tip modulare marca Vimar Neve.

Obiecte sanitare și accesorii baie,asigurăm produsele prezentate și efectăm montajul

  • Rezervor ingropat cu cadru metalic SANICA 100 (izolat anticondens) + plăcuță de comandă dublă SAN 100 Oval| vas de wc suspendat+capac antibacterian Delfi|cabină de duș pătrată 90x90x185 marca Kolo|Cadă Colț 160×100 Sicilia sau Cada Rectangulară 170cm × 75cm  Virgo|Oglindă model Pure|mobilier baza suspendat modelul Smart + lavoar Como 60| marca Cersanit| Baterii marca Ideal standard

Ceramică pentru Baie-Bucătărie,asigurăm materialele prezentate

  • Standard se monteaza gresie cu plinta|faianţă din import spania/itaia/polonia modele la alegere ,folosind adeziv lipire şi chit de rosturi aquastatic pentru plăci ceramice

Pardoseală pentru Living-Dinning-Hol / Scara interioară

  • Asigurăm produsul ales din cataloagele prezentate și montajul,folosind foaie extrudat|parchet  8 mm si plinta
  • Scara interioară din beton:se monteaza trepte finisate din lemn de brad/molid finisate in nuantele alese de investitor

Pardoseală pentru.Terase-imobil

  • Asigurăm materialele prezentate și montajul: Standard placate cu gresie si plinta anti derapantă – modele la alegere,folosind adeziv lipire şi chit de rosturi aquastatic pentru plăci ceramice.

Opțional, cu costuri suplimentare

  •  creaza suprafete fine sau texturate, modele cum ar fi: Piatra Sparta, Bambus, Zen, Piele de Crocodil, Ciment (Pietra Spaccata, Pietra Levigata, Pietra Vissuta, Pietra Intagliata si Cemento Naturale).Vopseaua decorativa poate fi aplicata direct peste faianta veche din baie sau bucatarie. Datorita unui strat de baza de ultima generatie, acest produs face o priza perfecta inclusiv pe faianta!
  • esenta naturala a produsului ISTINTO garanteaza ca fiecare perete este o adevarata opera de arta.Inovator si versatil permite vopsirea peretelui dintr-o singura trecere. Compus doar din var, pulbere de marmura si minerale, el este capabil sa acopere cele mai mici neregularitati ale peretelui, si reprezinta uniunea dintre natura, arhitectura si design.
  • Istinto de la Giorgio Graesan & Friends creeaza suprafete mate, lucioase sau sidefate, care imita piatra sau travertinul, este disponibil in 140 de culori si acopera dintr-un singur strat micile imperfectiuni ale peretelui. Istinto este compus din praf de marmura de diferite dimensiuni si minerale naturale.

Hvac:

  • se poate monta contra cost sistemul de încălzire în pardoseală Rehau/ pompa de caldura /sisteme de climatizare cu ventiloconvectoare.

Gard și Alei

  • se pot executa contra cost, gardul frontal si imprejmuire cat si aleiile pietonale,preturile fiind personalizate pentru fiecare imobil in parte.

Aveți întrebări?

Gard

Proiectele noastre