CONSTRUCŢIE BLOC La Cheie Standard

CONSTRUCŢIE BLOC La Cheie Standard

– Proiectul complet:arhitectură|structură|instalații electrice|instalații sanitare și încălzire, viitoarei construcții;

– Toată logistica necesară pe parcursul derulării șantierului,fără a angaja clientul / beneficiarul în alte scopuri decât la plata etapelor stipulate în contractul de proiectare și construcții.

– Documentație imobil:Consultanţă gratuită;Executarea Proiectului structură imobil, arhitectură, instalații sanitare/termice/ electrice Bonus/Costuri Zero; 

– Execuţie structură de rezistenţă și finisaje,urmărite pe parcurs de un personal calificat, lincenţiat; 

– Organizare de șantier: Executăm trasarea topo a lucrarii si punctarea bornelor de nivel prin inginer topometrist,a imobilului ce urmează a fi construit;opțional se poate opta și pentru îngrănițuirea terenului.

^Infrastructura imobil manopera și materiale:

– săpături mecanizate aplicate cu buldoexcavatorul sau  manuale,după caz;execuţie elemente de structură : tălpi continue din beton|grinzi fundare|elevatii | pereti demisol-subsol | placa peste subsol-demisol | rampa de acces | casa liftului| stratul pentru ruperea capilarității|pozarea și montarea instalațiilor de canalizare și racord apă în fundația imobilului folosind țeavă pehd și țeavă portocalie. Prinderea țevilor se va face cu coliere metalice.

–executăm cofrarea elementelor tălpi continue din beton|grinzi fundare|elevatii | pereti demisol-subsol | placa peste subsol-demisol | rampa de acces | casa liftului cu cofraje panouri,rășinoase 

– montajul fier beton de cea mai buna calitate in elementele tălpi continue din beton|grinzi fundare|elevatii | pereti demisol-subsol | placa peste subsol-demisol | rampa de acces | casa liftului ,montat conform proiectului,verificat de personal competent;

– Pardoseala imobilului la cota zero ce va fi izolată termic cu polistiren extrudat,folie sau hartie Kraft.

– betonarea elementelor tălpi continue din beton|grinzi fundare|elevatii | pereti demisol-subsol | placa peste subsol-demisol | rampa de acces | casa liftului folosind betonul de staţie conform marcii din proiect,turnat pompabil si vibrat cu aparatul din dotare;

^Suprastructură imobil parter si etaj-e, manopera și materiale:

– executie structură de rezistenţă cadre

– cofrarea elementelor stalpi | grinzi | scara interioara | placa peste nivel | casa liftului, cu cofraje doka,tego,rășinoase;

– montaj fier beton de cea mai buna calitate,in elementele elementelor stalpi | grinzi | scara interioara | placa peste nivel | casa liftului conform proiectului,verificat de personal competent

– betonarea elementelor elementelor stalpi | grinzi | scara interioara | placa peste nivel | casa liftului folosind betonul de staţie conform marcii din proiect,turnat pompabil si vibrat 

– montaj zidărie exterioară|interioară|buiandrugi  folosind cărămidă pentru zidăria exterioară, buiandrugi marca Porotherm

– Opțional, se  poate folosi  la zidăria exterioară din BCA marca YTONG A+ mortar in rost subtire,ce va fi livrat de producătorul zidariei YTONG

^Acoperișul imobilului – Propunem 2 tipuri:

1.Standard – în cazul acoperişurilor cu pantă: montaj şarpantă din rășinoase și astereală ,aplicare tratament anti-carii și ignifugare șarpantă,montaj învelitoare tip tablă si accesorii marca Lindab LTM 300

 

2 . Opțional -în cazul acoperişurilor plane (terase verzi-grădini) propunem:Acoperișurile și terasele verzi extensive și intensive sunt construite din elemente specifice, pentru fiecare strat, respectând particularitățile fiecărui construcții . Sistemele de acoperiș conțin următoarele straturi: straturile de protecție, straturi de separație și egalizare, straturi de drenaj și reținere a apei, straturile de filtrare, substraturi pentru vegetație și vegetația propriu zisă; și accesorii cum ar fi: cutiile de control, elemente de delimitare, rigole de evacuare, guri de scurgere și alte produse necesare după caz.

^Alei pietonale perimetrale imobil: Cofrare,taluzare,aplicare strat griblură,montaj folie anticondens,montaj plasă de armare pe suporți din pvc, turnare beton, decofrare alei perimetrale;

^Pozare și montaj instalații sanitare/termice/electrice; 

– Pozare și montaj traseu instalații sanitare apă rece/apă caldă/calorifere si centrala termica, folosind țeavă/coturi/mufe din ppr marca Gekko,pentru fiecare nivel si apartament sau studio.Traseu canalizare-fosă/ ministație epurare folosind țeavă portocalie marca Valrom.

– Pozare și montaj Instalaţii electrice,asigurăm materiale si manoperă: cablu,doze,tv-video,internet,(modulare) și tablou cu siguranţe pe fiecare nivel si apartament sau studio;

^Șape: turnare mecanizată, pompabil prin utilaj mecanizat și finisaj elicopterizat folosind mix ul ciment/nisip

^Pereţi interiori: Standard montaj profile/colţare,tencuieli aplicare mecanizată Baumit Ratio Glatt pe bază ipsos tencuiala este aplicată cu maşina de tencuit,materialul este foarte rezistent la aburi, îngheţ,fisuri cu excepția pereților exteriori și a băilor unde se va aplica tencuială pe bază de var-ciment Baumit MPi 25;

^Tâmplărie,usa intrare principala,ferestre– Rehau Eurodesign 70:

– Caracteristici: Adancime constructiva: 70 mm / Garnitura de contact | Numar de camere: 5 camere | Izolare termica: Uf= 1,3 W/m²K | Fonoizolare: pana la clasa de izolare fonica 4 (VDI 2719) | Protectie antiefractie: pana la clasa de protectie fonica 2 (DIN V 18054) | Etanseitate la curenti de aer/averse: pana la clasa 4 (DIN EN 12207)/9A (DIN EN 12208). Pentru fiecare nivel si apartaent sau studio in parte.

– Avantaje: ideale pentru case cu consum redus de energie | tehnologie cu 5 camere|pentru ferestre si usi de balcon

– ușă intrare imobil marca Megadoor;Pentru fiecare nivel si apartaent sau studio in parte.

– montaj uşi de interior standard folosind marca Porta fabricație Polonia sau opțional, cu costuri suplimentare, uși de interior marca Grauthoff  fabricație Germania. Pentru fiecare nivel si apartaent sau studio in parte.

^Exterior Faţade și soclu imobil -Termosistem: montaj polistiren expandat pentru fațadă EPS 80 grosimea de 10.cm,adeziv și masă de șpăcluire,dibluri,plasă din fibră de sticlă pentru armare 145g/m2,profil pvc cu plasă; aplicare grund si tencuiala decorativa marca Adeplast.Opțional cu costuri suplimentare propunemFațade și soclu imobil: Termosistem vată bazaltică Pachetul  Rockwool RedArt  – montaj Plăci rigide de vată bazaltică Frontrock MaxPlus 10 cm grosime,Adeziv lipire+masă șpaclu,Profil de soclu cu picurator pentru izolatie de 10 cm,Profil colț pvc cu plasă,Profil cu picurător invizibil, Profil fereastră conexiune tâmplărie/izolație,amorsă și tencuială decorativă siliconică  

 

 

^Interior tavane: 

– Standard montaj plăci din tencuieli uscate montate 1,25cm (albe în camerele fără umezeală-verzi în camerele cu umezeală) pe structură metalică de o,6mm.Aplicare glet finisaj,șlefuire amorsă și var lavabil marca Adeplast,pentru fiecare apartament sau studio

^Montaj Centrală termică marca VaillantEcotecPlus. În cazul inexistenței rețelei de gaze în zonă,propunem centrala electrică marca VaillantEcoblok.Pozare și montaj Instalaţii electrice: cablu,doze,prize,întrerupătoare,tv-video, internet și tablou cu siguranţe; pentru legăturile în doze se vor folosi cleme speciale,  pentru fiecare nivel si apartament sau studio.

^Obiecte iluminat & aparataj standard montaj aplice tip plafonieră de tavan marca Rabalux la alegere din cataloagele existente ; întrerupătoare, prize tv, internet tip modulare marca Comtec,pentru fiecare nivel si apartament sau studio.

^Obiecte sanitare și accesorii baie,asigurăm produsele prezentate și efectăm montajul:   rezervor ingropat cu cadru metalic SANIC*A 100 (izolat anticondens) + plăcuță de comandă dublă SAN 100 Oval| vas de wc suspendat+capac antibacterian Delfi|Cada 170cm × 75cm  Virgo|Oglindă model Pure|mobilier baza suspendat modelul Smart + lavoar Como 60 marca Cersanit| Baterii marca Ferro,pentru fiecare apartament.

  • ^Ceramică pentru Baie-Bucătărie,asigurăm materialele prezentate: Standard gresie|faianţă mărcile Cersanit, modele la alegere din cataloagele existente,folosind adeziv lipire şi chit de rosturi aquastatic pentru plăci ceramice;

^Pardoseală pentru Living-Dinning-Hol,asigurăm produsul parchet laminat cu trafic 31 și montajul , folosind folie silent|parchet 8mm|plintă marca marca Krono sau Megafloor,pentru fiecare apartament sau studio

^Scara interioară din beton: montaj gresie antiderapanta marca Cersanit.Montaj balustrada/mana curenta din confectii metalice

^Pardoseală pentru.Terase-imobil/fiecare apartament sau studio,asigurăm materialele prezentate și montajul: Standard placate cu gresie anti derapantă marca Cersanit – modele la alegere,folosind adeziv lipire şi chit de rosturi aquastatic pentru plăci ceramice . 

^Predarea imobilului curățeniei generală în interiorul și exteriorul imobilului, debarasare gunoi rezultat din ambalaje,finisaje

Opțional,Gardul-Împrejmuirea casei / terenului

Împrejmuirea/gardul-portile casei nu sunt incluse în prețul final indicat. În acest sens,propunem Sistemul de gard RIVAGO cu muchii netede convinge prin simplitate și eleganță.Aspectul neutru se pretează la orice tip arhitectural și nu face nici o idee imposibilă,marca grupului Semmelrock Wienerberger.Caracteristici: suprafață netedă și gata finisat,sistem simplu și usor de montat,poate fi combinat cu orice tip de pavaj şi soluție de amenajare,rezistență la îngheț; Adecvat pentru: împrejmuiri,coloane decorative,delimitarea laterală a treptelor,ziduri decorative și de consolidare a terasamentelor,băncuțe și spații pentru grătar.

Prețul unui gard – împrejmuiri pentru un teren de circa 500mp cu porți auto și pietonale incluse este de circa 6000 euro în condițiile în care nu există niciun alt gard si trebuie împrejmuit tot perimetrul terenului.

Prețul pachetului La Cheie Standard– Fără alte costuri ascunse:

^Prețul de livrare al imobilului tip bloc în baza pachetului prezentat 465.euro/m² construit desfășurat pentru construcția unui imobil și 210.euro/m² construit desfășurat pentru construcția uneri terase.

^Prețurile prezentate sunt finale fără Tva 19%,valabile pe zona București/Ilfov precum și pe 20 km în raza acestora. Pentru un șantier într-un alt județ/municipiu, se vor calcula deplasarea logisticii și cazarea echipelor.

^Prețurile vor suporta modificări : dacă proiectul casei prezintă un imobil cuo structură complicată| dacă veți alege anumite opțiuni din pachetele prezentate|dacă terenul pe care se va edifica construcția nu este drept,prezintă umpluturi cu deșeuri sau moluz și este greu accesibil|dacă nu există utilități în zonă.

^Garanții oferite:

* Garanţie finisaje interioare 1 an

* Garanție finisaje exterioare 1 an

* Garanţie structură imobil conform legilor în vigoare din România 50 de ani; 

* Cere oferta personalizată nevoilor tale prin:
 formularul de contact din secţiunea contact