Constructie Bloc La Gri Standard

Constructie Bloc La Gri Standard

Ce înseamnă Construcția La Gri?

Construcția ”la gri” reprezintă construcția de structură a imobilului,semi-finisaje interioare exterioare,partea exterioară învelitoarea și hidro-termoizolația. În faza de gri sunt incluse tâmplăria pvc,tencuielile interioare|traseele de instalații sanitare,electrice și încălzire| termosistemiul exterior cu adezivul de șpaclu aplicat ,fără tencuiala decorativă.

De asemenea, nu este inclus nici montajul de aparataje (prize|întrerupătoare| plafoniere),ușile de interior,prima mână de glet,gletul de finisaj,amorsa și varul lavabil,ceramica, parchetul, acestea fiind considerate finisaje.

Execuția unei case la gri de cca. 220 mp poate fi cuprinsă între 3 luni și 3,5 luni în funcție de condițiile meteo și tehnice din locația șantierului.

Proiectul complet: arhitectură|structură|instalații electrice|instalații sanitare și încălzire livrat gratuit cu costuri ZERO euro/lei !

Asigurăm constant,absolut toată logistica necesară pe parcursul derulării șantierului, fără a angaja clientul/ beneficiar în alte scopuri (pentru închirierea or cumpărarea anumitor cerințe de șantier) decât la plata etapelor din contract.

Manoperele,Materialele propuse de noi în pachetele de construcție casă sunt de top și calitate premium în raport cu ofertele firmelor de nișă.

Pachetul La Gri Special prezintă următorul conținut:

Documentație imobil: Consultanţă gratuită;Proiect structură imobil,arhitectură,instalații sanitare/termice/electrice Bonus;

Execuţie structură de rezistenţă și finisaje,urmărite pe parcurs de un personal calificat,lincenţiat; 

-Asigurăm trasarea topo a lucrarii si punctarea bornelor de nivel cu nivela laser prin inginer topometrist; opțional se poate opta și pentru îngrănițuirea terenului.

^Infrastructura imobil (cota zero):

-executăm săpături mecanizate aplicate cu buldoexcavator;

-execuţie elemente structură : radier general din beton|grinzi fundatii|elevatii|pereti subsol-demisol|placa peste demisol-subsol,stratul pentru ruperea capilarității|

-asigurăm pozarea și montarea instalațiilor de canalizare și racord apă în fundația imobilului folosind țeavă pehd și țeavă portocalie. Prinderea țevilor se va face cu coliere metalice.

-executăm cofrarea elementelor tălpi continue din beton|grinzi fundatii|elevatii|stalpi |pereti subsol-demisol|placa peste demisol-subsol | rampa de acces | casa lift cu cofraje doka panouri tego,rășinoase;

-asigurăm fier beton de cea mai buna calitate pentru elementele radier general|grinzi fundatii|elevatii|stalpi |pereti subsol-demisol |placa peste demisol-subsol | rampa de acces | casa lift,montat conform proiectului;

-Pardoseala imobilului la cota zero va fi izolată termic cu polistiren extrudat,aplicare folie sau hartie kraft

-betonarea elementelor talpi continue din beton|grinzi fundatii|elevatii|pereti subsol-demisol|placa peste demisol-subsol |rampa de acces | casa liftcu betonul de staţie conform marcii din proiect,turnat pompabil si vibrat 

^Suprastructură imobil:parter | etaj-e:

-execuţie structură de rezistenţă cadre;

-asigurăm cofrarea elementelor stalpi | grinzi |scara interioara | placa peste nivel casa liftului,cu cofraje doka panouri tego,rășinoase;

-asigurăm fier beton de cea mai buna calitate pentru elementele stalpi | grinzi |scara interioara | placa peste nivel |casa liftului ,montat conform proiectului;

-betonarea elementelor stalpi | grinzi |scara interioara | placa peste nivel |casa liftului se va face cu betonul de staţie conform marcii din proiect, turnat pompabil si vibrat;

-Zidărie exterioară|interioară|buiandrugi,materiale si montaj:Aplicare hidroizolație perimetrală/montaj zidărie exterioară din cărămidă și buiandrugi marca Porotherm folosind mortar zidărie pregătit pe șantier.

-Opțional/Contra-cost, se poate monta zidărie BCA YTONG A+ folosind mortar zidărie livrat de producătorul zidăriei.

-Șarpanta și astereala imobilului:Montaj şarpantă din lemn de construcții,incluzând cosorabe, căpriori, popi,cleşti , montaj astereală / scândură; pentru casele cu acoperiș tip terasă,fără șarpantă și astereală,finalul structurii la roșu va fi placa din beton armat,peste ultimul nivel al casei;

^Acoperișul,materiale si manoperă;

– în cazul acoperişurilor plane (terase inversate) ;asigurăm :Termoizolaţie cu polistiren extrudat de 15. cm grosime, turnare beton de pantă pompabil,aplicare amorsă bitumoasă,montaj membrană bitumoasă cu rol de difuzie și vapori,aplicare membrană cu ardezie și armătură 250.gr,geotextil,deflectoare, scurgeri pluviale speciale iar pe aticuri se montează tablă cu picurător, culoare la alegere vopsit electrostatic;

– în cazul acoperişurilor cu pantă asigurăm: Standard montaj şarpantă din rășinoase,aplicare tratament anti-carii și ignifugare,montaj învelitoare tip tablă 0,5mm si accesorii marca Lindab. 

^Pozare și montaj instalații sanitare și termice; 

-Traseu instalații sanitare apă rece/apă caldă/calorifere si centrala termica, folosind țeavă,coturi,mufe din PPR marca Gekko și caseta distribuitor.Traseu canalizare-fosă/ ministație epurare folosind țeavă portocalie marca Romstal pe fiecare nivel in fiecare apartament sau studio;. 

^Pozare și montaj Instalaţii electrice,asigurăm materiale si manoperă: cablu,doze,tv-video,internet,(modulare) și tablou cu siguranţe pe fiecare nivel in fiecare apartament sau studio;

^Șape: turnate pompabil prin utilaj mecanizat și finisaj elicopterizat pe fiecare nivel in fiecare apartament sau studio; 

^Tencuieli pereţi,asigurăm materiale si manoperă: montaj profile/ colţare, tencuieli aplicare mecanizată  pe bază ipsos,tencuiala este aplicată cu maşina de tencuit, materialul este foarte rezistent la aburi, îngheţ ,fisuri cu excepția pereților exteriori și a băilor unde se va aplica tencuială pe bază de var-ciment  marca Adeplast; Tencuieli uscate – gipscarton montate 1,25cm (albe în camerele fără umezeală-verzi în camerele cu umezeală ) pe structură metalică de o,6mm ;pe fiecare nivel in fiecare apartament sau studio;

^Tamplarie pvc ferestre si usa deintrare principala,usi de balcon/terase asigurăm și montăm profilul Rehau Eurodesign 70 : 

– Caracteristici :  Adancime constructiva: 70 mm / Garnitura de contact | Numar de camere: 5 camere | Izolare termica: Uf= 1,3 W/m²K | Fonoizolare: pana la clasa de izolare fonica 4 (VDI 2719) | Protectie antiefractie: pana la clasa de protectie fonica 2 (DIN V 18054) | Etanseitate la curenti de aer/averse: pana la clasa 4 (DIN EN 12207)/9A (DIN EN 12208) pe fiecare nivel in fiecare apartament sau studio;

– Avantaje: ideale pentru case cu consum redus de energie | tehnologie cu 5 camere|pentru ferestre si usi de balcon

– montaj ușă intrare apartament-studio marca Megadoor .

^Exterior Faţade și soclu imobil,materiale și manoperă: 

–Standard: Termosistem : montaj polistiren expandat pentru fațadă EPS 80 grosimea de 10.cm,adeziv și masă de șpăcluire ,dibluri,plasă din fibră de sticlă pentru armare 145g/m2,profile tip colt din pvc cu plasă,profile tip lacrimar din pvc,marca Adeplast

-Opțional/Exterior fațade și scoclu imobil,propunem: – Termosistem vată bazaltică Pachetul  Rockwool RedArt  –montaj Plăci rigide de vată bazaltică Frontrock MaxPlus 10 cm grosime,Adeziv lipire+masă șpaclu, profil de soclu cu picurator pentru izolatie de 10 cm,Profil colț pvc cu plasă,Profil cu picurător invizibil,Profil fereastră conexiune tâmplărie/izolație – Termoizolarea soclului cu Plăci rigide de vată bazaltică Frontrock MaxPlus 10 cm grosime,Adeziv lipire+masă șpaclu

^Igienizare șantier,predare imobil.

^Garanție structură imobil 50 DE ANI conform legilor în vigoare din Romania la data semnării contractului.

Prețul pachetului de construcție La Gri Standard:

^Prețul de livrare al imobilului în baza pachetului prezentat este de 410.euro/m² construit desfășurat pentru imobil tip bloc, preț final fără Tva 19%.

^Prețul va suporta modificări : dacă veți alege anumite opțiuni|dacă terenul pe care se va edifica construcția nu este drept, prezintă umpluturi cu deșeuri sau moluz și este greu accesibil|dacă nu există utilități în zonă.

* Cere oferta personalizată nevoilor tale prin:
 formularul de contact din secţiunea contact