Construcții Blocuri

Preț Construcție Bloc din beton armat și cărămidă

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pachet Construcție Bloc La Roșu, La Gri, La Cheie

Constructorul de case este în colaborare cu arhitecții, inginerii, consultanții și subcontractanții locali pentru a răspunde cu succes provocărilor specifice fiecărui proiect rezidential de construcție personalizat la o scară largă . Stabilirea unui buget, realizarea unui program de construcție, înțelegerea procesului de autorizare și lucrul prin numeroasele decizii de proiectare sunt doar câteva dintre aspectele cheie ale colaborării noastre cu clienții noștri.
Ne mândrim cu munca noastră și înțelegem că este o colaborare interesantă și, uneori, emotionantă. Promisiunea noastră față de dumneavoastra este că va vom fi alaturi la fiecare pas, ajutându-va să navigati prin toate aspectele procesului de construcție.

Proiectarea – gratuită;în această etapă nu este inclusă obținerea avizelor stipulate în certificatul de urbanism și a autorizației de construcție;
Dimensionarea fundației la cota zero și a suprastructurii (subsol,demisol,parter și etaj/e) se va face în directă legatură cu caracteristicile amplasamentului și cu gradul de seismicitate al zonei unde se va construi casa/imobilul;
Pentru a clarifica lucrările presupese de o construcție propunem urmatoarele procese tehnologice parcurse în timpul execuției lucrării:


Construcție Bloc La Roșu Standard 195€/Metru pătrat construit

 

 

 

 

 

 

 

 

ORGANIZARE ȘANTIER ȘI TEREN
-Amenajarea terenului (îndepărtarea stratului vegetal de aprox. 20cm – mecanizat +transportul pământului)
-Organizarea de șantier (barăci, platforme, energie electrică, apă, wc ecologic, etc.
-Trasarea construcției pe teren
-Săpătura mecanizată (pentru lățimi mai mari de 60cm și adâncimi mai mari de 90cm)
-Săpătura manuală (finisarea malurilor, pentru fundațiile teraselor, etc)
-Transport pământ/materiale cu roaba/prin purtare directă
-Turnarea betonului privind stratul de egalizare cu pompa 
-Confecționarea cofrajului – esafodajelor – sprijinirilor din lemn;

INFRASTRUCTURA IMOBIL:
– execuţie elemente de infrastructură : tălpi continue din beton|grinzi fundare|elevatii | pereti demisol-subsol | placa peste subsol-demisol | rampa de acces | casa liftului| stratul pentru ruperea capilarității|pozarea și montarea instalațiilor de canalizare și racord apă în fundația imobilului folosind țeavă pehd și țeavă portocalie. Prinderea țevilor se va face cu coliere metalice.
–executăm cofrarea elementelor tălpi continue din beton|grinzi fundare|elevatii | pereti demisol-subsol | placa peste subsol-demisol | rampa de acces | casa liftului cu cofraje panouri,rășinoase 
– montajul fier beton de cea mai buna calitate cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti in elementele tălpi continue din beton|grinzi fundare|elevatii | pereti demisol-subsol | placa peste subsol-demisol | rampa de acces | casa liftului ,montat conform proiectului,verificat de personal competent;
– Pardoseala imobilului la cota zero ce va fi izolată termic cu polistiren extrudat,folie sau hartie Kraft.
– betonarea elementelor tălpi continue din beton|grinzi fundare|elevatii | pereti demisol-subsol | placa peste subsol-demisol | rampa de acces | casa liftului folosind betonul de staţie conform marcii din proiect,turnat pompabil si vibrat cu aparatul din dotare;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUPRASTRUCTURA Parter
-montaj armatură cu caracteristici de rezistență și deformabilitate cerute de către normele românești la stâlpi, grinzi și buiandrugi armați longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm
-confecționarea cofrajului din doka,tego sau rășinoase
-beton suprastructură C25/30,livrat de stați ade betoane,turnat la pompă și vibrat
-pereți exteriori cu grosimea de 30 cm din zidărie de cărămidă cu goluri verticale marca POROTHERM; dacă se doreste se poate opta pentru zidărie din BCA YTONG A+
-pereți interiori cu grosimea de 11,5 cm din zidărie de cărămidă cu goluri verticale marca POROTHERM; dacă se doreste se poate opta pentru zidărie din BCA YTONG A+
-scara interioară balansată,din beton armat cu grosimea rampei de 15 cm și trepte din beton C20/25
-planșeu peste parter din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14- Ø16, grosimea de 14 cm

SUPRASTRUCTURA Etaj/e
-montaj armatură cu caracteristici de rezistență și deformabilitate cerute de către normele românești stâlpi, grinzi și buiandrugi armați longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm
-confecționarea cofrajului din doka,tego sau rășinoase
-beton suprastructură C25/30,livrat de stație,turnat la pompa și vibrat
-pereți exteriori cu grosimea de 30 cm din zidărie de căramidă cu goluri verticale marca POROTHERM;dacă se dorește se poate opta pentru zidărie din BCA YTONG A+
-pereți interiori cu grosimea de 11,5 cm din zidărie de cărămidă cu goluri verticale de proveniență POROTHERM;dacă se dorește se poate opta pentru zidărie din BCA YTONG
-scara interioara balansată,din beton armat cu grosimea rampei de 15 cm si trepte din beton C25/30
-planșeu peste etaj/e din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14- Ø16, grosimea de 14 cm
-grinzi și centuri înclinate la mansarda armate longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm )dacă aceasta va exista în proiect)
– după finalizarea ultimului nivel: timpane din zidărie de cărămidă de 30 cm grosime și centuri înclinate din beton armat
-montaj șarpantă din lemn cu pane și cosoroabe cu secțiunea de 15×15 cm, 15×20 cm si respectiv 12×12 cm, căpriori cu înălțimea de 15 cm
– IGIENIZARE ȘI PREDARE IMOBIL

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_______________________________________________________________________________

 Construcție Bloc La Gri Standard  + La Roșu Standard 370 € /Metru pătrat construit

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ÎNVELITOARE LINDAB LTM
-montaj țiglă metalică mată sau lucioasă,folie anticondens, substructura din caroiaj de șipci,elemente de coama și dolie,borduri de fronton,sorțuri de streașină,pazie din lemn cu grosimea de 19 mm și înălțimea de 25 cm, lăcuită la culoare cu învelitoarea,saceac din lambriu în ton apropiat cu învelitoarea,sistem de jgheaburi și burlane, sisteme parazăpadă;

TÂMPLĂRIE EXTERIOARĂ
-montaj ușă intrare principală și ferestre la fiecare apartament din profile în nuanțe la alegere,din PVC marca Rehau Euro70 cu geam termopan,sticlă Solar 4S6 + Clar6, 36 mm, izolare termica: Uf = 0,73 W/m2K,fonoizolare superioara , etanșeitate la curenți de aer/averse,feronerie ROTO, balamale, prag aluminiu
-montaj glafuri de exterior din aluminium
-montaj glafuri de interior din pvc

FAȚADELE IMOBILULUI LA GRI
-montaj schelă metalică
-montaj termosistem: polistiren expandat EPS 80 cu grosimea de 100 mm, densitate aparenta 20 kg/mc, plasa din fibra de sticla 145g/mp,coltare de exterior cu plasa,coltare lacrimar,aplicare 2 straturi de masa de spaclu, marca Adeplast
-montaj glafuri ferestre si usi exterioare din polistiren extrudat XPS cu grosimea de 20 mm, densitate aparenta 32 kg/mc,plasa din fibra de sticla 160g/mp,coltare de exterior cu plasa,2 straturi de tencuiala masa de spaclu marca Adeplast

SOCLU LA GRI
-aplicare hidroizolație cu emulsie bituminoasă aplicată la rece in 2 straturi marca Mapei Plastimul
-montaj polistiren extrudat XPS cu grosimea de 100 mm, densitate aparenta 32 kg/mc plasa din fibra de sticla 160g/mp,coltare de exterior cu plasa,aplicare 2 straturi de masa de spaclu marca Baumit

INSTALATII SANITARE pentru toate apartamentele si spatiile locative
-montaj conducte de canalizare realizate din tevi PVC-U cu diametrul de 110 mm, cu mufa si garnitura din elastomer si rigiditatea inelara conform clasei SN4 marca Valrom
-montaj coloane de scurgere apa pluviala si apa menajera realizate din conducte fonoabsorbante realizate prin coextrudare  din PVC-U cu modificatori minerali cu diametrul de 110 mm marca Valrom
-montaj trasee de scurgere interioara realizate ingropat din conducte fonoabsorbante pentru toate obiectele sanitare, masina de spalat, chiuveta bucatarie din PVC-U cu modificatori minerali cu mufa si garnitura
-montaj trasee de alimentare din PPR pentru toate obiectele sanitare si masina de spalat marca Gekko
-montaj traseu de alimentare de la centrala termica marca Gekko
-montaj traseu de alimentare catre hidrofor de la centrala termica pana in planul fatadei

INSTALATII TERMICE pentru toate apartamentele si spatiile locative
-trasee pentru calorifere folosind mufe,ramificatii,teava din PPR cu caseta distribuitor pefiecare etaj,marca Gekko

INSTALATII ELECTRICE pentru toate apartamentele si spatiile locative
-Realizare Tablou Electric General | Realizare Tablou Electric Curenti slabi | Realizare Circuite IE – prize | Realizare Circuite IE – iluminat | Realizare Cicuite IE – exterior | Realizare Circuite – TV + Internet | Realizare Circuite – Interfon | Realizare Priza de Pământ | Aparatajul montaj | Corpurile de Iluminat montaj. | Echipamtente de retea/internet, telefonie, interfon, sistem de supraveghere. | Instalatia de protectie la trasnet | Montaj cleme legăturile din doze: clema cablu litat ,marca Wago traseu electric aprindere centrala termica |traseu electric hota|traseu electric hidrofor
-traseele electrice din cupru in tubulatura de protectie din PVC-U,greu inflamabil, se aprinde la temperatura de 391°C  in prezenta unei surse de foc si se autostinge la indepartarea sursei;

SEMIFINISAJE PERETI pentru toate apartamentele si spatiile locative
-pereti interiori si exteriori tencuiti 2,5 cm grosime,aplicare mecanizata marca Adeplast
-pereti interiori tencuiti 2,5 cm grosime,aplicare mecanizata marca Adeplast

SEMIFINISAJE TAVANE pentru toate apartamentele si spatiile locative
-tavane de gips carton pe structura metalica de 0.6,vata minerala 5cm, placi albe de 12,5 mm, respectiv placi verzi cu grosimea de 12,5 mm in bai si bucatarie
-chit de rosturi tavane si banda

SEMIFINISAJE PARDOSELI pentru toate apartamentele si spatiile locative
-sapa cu grosimea de 8 cm,turnare mecanizata folosind ciment/nisip/fibre Sika
-IGIENIZARE SI PREDARE IMOBIL

_________________________________________________________________________

Construcție Bloc La Cheie Standard + La Gri Standard + La roșu Standard 425€/Metru pătrat construit

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FAȚADA IMOBILULUI
-aplicare grund + tencuiala decorativa praf de piatra R15/R25 marca Adeplast

SOCLU
-aplicare grund si tencuiala decorativa marmorata pentru soclu marca Adeplast

INSTALAȚII TERMICE pentru toate apartamentele si spatiile locative
-montaj calorifere panou din otel marca Romstal cu robineti Giacomini
-montaj centrala termica in condensatie pe gaz  cu putere de kw dimensionata conform cerintelor din proiect sau centrala termica electrica cu putere kw dimensionata conform cerintelor din proiect marca Ariston

FINISAJE PEREȚI ȘI TAVANE pentru toate apartamentele si spatiile locative
-aplicare zugraveli lavabile interioare culoare indicata in proiectul de arhitectura
-montaj faianta si gresie in bai, pret faianta 25 €/mp
-montaj faianta in bucatarie pe toata lungimea blatului de la mobilier pret faianta 15 €/mp

FINISAJE PARDOSELI interioare pentru toate apartamentele
-montaj gresie de interior cu plinta in vestibul,hol parter, bucatarie,camera tehnica,folosind adeziv Adeplast. Pret 15 €/mp
-parchet laminat 8 mm in dormitoare,dressing, living,dinning pret 10 €/mp
-praguri de trecere intre camere sub foaia de usa

FINISAJE PARDOSELI terase/exterioare
-montaj gresie de exterior cu plinta, folosind adeziv Mapei. Pret gresie 25 €/mp

TROTUARE cu latimea de 80 cm
-montaj pavaj pietonal cu grosimea de 3 cm, pe sape semiumede

TAMPLARII INTERIOARE
-montaj usi de interior echipate complet (toc, foaie de usa, silduri) pret usa 120 €/buc

OBIECTE SANITARE pentru toate apartamentele 
-grup sanitar cu dus:montaj lavoar,baterie lavoar si piedestal,oglinda si accesorii,vas wc cu rezervor ingropat montat pe suporti metalici si clapeta de comanda,cabina de dus 80 x 80 cu pereti din fibra de sticla,baterie,suport si para de dus.Buget 550€/grup sanitar
-baie matrimoniala cu cada :montaj mobilier cu lavoar si baterie,oglinda la dimensiunea mobilierului,vas wc suspendat cu rezervor ingropat montat pe suporti metalici si clapeta de comanda, cada dreptunghiulara cu masca 1700mm x750mm din fibra de sticla,baterie cada,accesorii.Buget 800€/baie
-bucatarie:montaj chiuveta din inox de perete cu o cuva si suport de vase 50€/buc                 

-IGIENIZARE SI PREDARE IMOBIL

Prețul pachetului La Cheie Standard– Fără alte costuri ascunse:

^Prețul de livrare al imobilului tip bloc în baza pachetului prezentat 435.euro/m² construit desfășurat pentru construcția unui imobil și 210.euro/m² construit desfășurat pentru construcția uneri terase.

^Prețurile prezentate sunt finale fără Tva,valabile pe zona București/Ilfov precum și pe 30 km în raza acestora. Pentru un șantier într-un alt județ/municipiu, se va calcula deplasarea logisticii și cazarea echipelor.

^Prețurile vor suporta modificări : dacă proiectul casei prezintă un imobil cuo structură complicată| dacă veți alege anumite opțiuni din pachetele prezentate|dacă terenul pe care se va edifica construcția nu este drept,prezintă umpluturi cu deșeuri sau moluz și este greu accesibil|dacă nu există utilități în zonă.

^Garanții oferite:

* Garanţie finisaje interioare 1 an
* Garanție finisaje exterioare 1 an
* Garanţie structură imobil conform legilor în vigoare din România 50 de ani;


Cere oferta personalizată nevoilor tale prin: formularul de contact din secţiunea contact