Constructie Casa La Cheie Avantgarde

PACHET LA CHEIE AVANTGARDE

ETAPE DE CONSTRUCTIE,MANOPERĂ ȘI MATERIALE

-Consultanță pe tot parcursul proiectului,pregătirea proiectului arhitectura,structura, instalatii termice|sanitare|electrice;

ORGANIZARE ȘANTIER ȘI TEREN

– Amenajarea terenului (Îndepărtarea stratului vegetal de aprox. 20cm – mecanizat + transportul pământului după caz);
– Organizarea de șantier asigurând barăci pentru scule și muncitori,wc ecologic;
– Trasarea construcției pe teren,punctele de balize;
– Săpătura mecanizată cu utilaj (pentru lățimi mai mari de 60cm și adâncimi mai mari de 90cm);Săpătura manuală (finisarea malurilor, pentru fundatiile teraselor, etc);
– Transport pământ/mecanizat sau cu roaba,încărcat în mijlocul de transport după caz;
– Beton de stație / turnarea stratului de egalizare cu pompa ;
– Confectionarea cofrajului – esafodajelor – sprijinirilor din lemn;

INFRASTRUCTURA FUNDAȚII

– Beton stație / tălpi continue din beton cu latimea de 50 cm și adâncimea de 1,20 m
– Beton stație / grinzi de fundare din beton armate longitudinal cu bare Ø14 și transversal cu etrieri Ø8 la 20 cm. Grinzile de fundare cu inăltimea de 60 cm si lățimea de 30 cm. Armătura cu caracteristici de rezistență și deformabilitate cerute de către normele romanești;
-încărcare și așezare strat pentru ruperea capilarității din pietriș sort Ø16-Ø31 mm
-Montaj izolație termică din polistiren extrudat cu grosimea de 10 cm
-Montaj folie de polietilenă cu rol de hidroizolație sub placa de pardoseală de la cota -0,10
-Beton stație / turnare placă de pardoselă cu grosimea de 10-14 cm din beton clasa C16/20, armată cu plasă sudată Ø8/100/100 mm
-elevația soclului raportata la trotuar va fi de 45 de cm, respectiv 3 trepte cu înalțimea de 15 cm la intrarea în casă / imobil
-terasele exterioare armate cu plasa sudată Ø8/100/100 mm așezate la cota cu pardoseala interioara (la 45 cm deasupra cotei trotuarului) din beton armat clasa C16/20 (B250). Grinzile de fundare ale terasei vor fi asemanatoare celor executate sub amprenta parterului.

SOCLU

-aplicare hidroizolație cu emulsie bituminoasă aplicată la rece în 2 straturi marca Mapei Plastimul;montaj polistiren extrudat XPS cu grosimea de 100 mm, densitate aparenta 32 kg/mc plasa din fibra de sticla 160g/ mp, coltare de exterior cu plasă,aplicare 2 straturi de masa de spaclu marca Baumit

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUPRASTRUCTURĂ Parter

-montaj armatură cu caracteristici de rezistență și deformabilitate cerute de către normele românești la stâlpi, grinzi și buiandrugi, armați longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm;

-confecționarea cofrajului din doka,tego sau/și răsinoase;

-beton suprastructura C20/25,livrat de stație,turnat la pompa și vibrat;

-pereți exteriori cu grosimea de 30 cm din zidărie de cărămidă cu goluri verticale de proveniență Porotherm, dacă se dorește se poate opta pentru zidărie din bca marca Ytong ;

-pereți interiori cu grosimea de 11,5 cm din zidărie de cărămidă cu goluri verticale de proveniență Porotherm, dacă se dorește se poate opta pentru zidărie din bca marca Ytong;

-scara interioară balansată,din beton armat cu grosimea rampei de 15 cm si trepte din beton C20/25;

-planșeu peste parter din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14- Ø16, grosimea de 14 cm;
 
SUPRASTRUCTURĂ Etaj/e

-montaj armatură cu caracteristici de rezistență și deformabilitate cerute de către normele românești la stâlpi, grinzi și buiandrugi, armați longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm;

– confecționarea cofrajului din doka,tego sau/și răsinoase;

-beton suprastructura C20/25,livrat de stație,turnat la pompa și vibrat;

-pereți exteriori cu grosimea de 30 cm din zidărie de cărămidă cu goluri verticale de proveniență Porotherm, dacă se dorește se poate opta pentru zidărie din bca marca Ytong ;

-pereți interiori cu grosimea de 11,5 cm din zidărie de cărămidă cu goluri verticale de proveniență Porotherm, dacă se dorește se poate opta pentru zidărie din bca marca Ytong;

-planșeu peste etaj din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14- Ø16, grosimea de 14 cm

-grinzi și centuri înclinate la mansardă, armate longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm;

-timpane din zidărie de cărămidă de 25 sau 30 cm grosime și centuri înclinate din beton armat;

-șarpanta din lemn cu pane și cosoroabe cu secțiunea de 15×15 cm, 15×20 cm și respectiv 12×12 cm, căpriori cu înălțimea de 15 cm;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

^Acoperișul imobilului – Propunem 3 tipuri:

1.Standard

– în cazul acoperişurilor cu pantă:montaj țigla metalica mată sau lucioasă cu grosimea de 0,50 mm,folie anticondens,  substructura din caroiaj de șipci,elemente de coama și dolie,borduri de fronton,șorțuri de streașină, pazie din lemn cu grosimea de 19 mm și înălțimea de 25 cm, lăcuita la culoare cu învelitoarea,saceac din lambriu de pvc la culoare cu învelitoarea sau un ton apropiat,sistem de jgheaburi și burlane, sisteme parazapadă marca Ruukki Monterrey

 

 

 

 

 

2 . Opțional

-în cazul acoperişurilor cu pantă propunem învelitoare tip țiglă marca Bramac (tot sistemul-folie anticondens, substructura din caroiaj de șipci,elemente de coama și dolie,borduri de fronton,șorțuri de streașină,pazie din lemn cu grosimea de 19 mm și înălțimea de 25 cm,lăcuită la culoare cu învelitoarea,saceac din lambriu de pvc la culoare cu învelitoarea sau un ton apropiat,sistem de jgheaburi și burlane, sisteme parazapadă;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

^Pozare și montaj instalații sanitare/termice/electrice; 

– Pozare și montaj traseu instalații sanitare apă rece/apă caldă folosind țeavă ppr.Traseu canalizare-fosă/ ministație epurare folosind țeavă portocalie.

– Pozare și montaj instalații termice, folosind traseu calorifere ce conține țeavă/coturi/mufe din PPR , prin casete distribuitor pentru fiecare nivel.

– Montaj Centrală termică marca Vaillant Ecotec. În cazul inexistenței rețelei de gaze în zonă,propunem centrala electrică marca Vaillant Ecoblok.

– Pozare și montaj Instalaţii electrice: cablu,doze,prize,întrerupătoare,tv-video, internet și tablou cu siguranţe; 

^Șape: turnare mecanizată, pompabil prin utilaj mecanizat și finisaj elicopterizat folosind mix ul ciment/nisip

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

^Pereţi interiori:

– Standard montaj profile/colţare,tencuieli aplicare mecanizată Baumit pe bază ipsos tencuiala este aplicată cu maşina de tencuit,cu excepția pereților exteriori și a băilor unde se va aplica tencuială pe bază de var-ciment Baumit

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

^Tâmplărie,Ferestre,propunem – Salamander Streamline

-montaj ferestre din Seria Salamander StreamLine are dimensiunile tocului de 76 mm cu un design deosebit. Profilul este produs in Germania, fiind incadrat in clasa A ( grosimea peretilor exterior de 3 mm ). Profilele sunt rotunjite, oferind astfel un aer elegant si exclusivist.Sticla folosita este Saint Gobain. Se pot folosi doua foi de geam, cu grosimea vitajului de 24 mm sau trei foi de geam (tripan), cu grosimea vitrajului de 40mm.Ferestrele sunt disponibile atat pe culoarea alba, sau pe culori ce imita nunatnte de lemn- stejar auriu, venghe, nuc si mahon. De asemenea, la cerere putem livra orice alta culoare din paletarul RAL.

-montaj glafuri de exterior din aluminium,montaj glafuri de interior din pvc
-montaj usi de interior marca Porta fabricație Polonia sau opțional, cu costuri suplimentare, uși de interior marca Grauthoff  fabricație Germania. 

^Exterior Faţade imobil:

-Termosistem BAUMIT: montaj polistiren expandat pentru fațadă EPS 100 grosimea de 10.cm,adeziv și masă de șpăcluire,dibluri,plasă din fibră de sticlă pentru armare 145g/m2,profil pvc cu plasă;aplicare grund si tencuiala decorativa sub diverse modele-la alegere.
-Soclul imobilului aplicare tencuiala marmorata,culoare la alegere,marca Baumit

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Opțional cu costuri suplimentare propunem

Fațade și soclu imobil: Termosistem vată bazaltică Pachetul  Rockwool RedArt -montaj Plăci rigide de vată bazaltică Frontrock MaxPlus 10/15/20 cm grosime,Adeziv lipire+masă șpaclu,Profil de soclu cu picurator pentru izolatie de 10 cm,Profil colț pvc cu plasă,Profil cu picurător invizibil, Profil fereastră conexiune tâmplărie/izolație,amorsă și tencuială decorativă siliconică RockwoolREDArt

 

 

 

 

 

 

^Interior tavane: 

– Standard montaj plăci din rigips montate (albe în camerele fără umezeală-verzi în camerele cu umezeală) pe structură metalică.Aplicare chit de imbinare rosturi,glet finisaj,șlefuire, amorsă și var lavabil marca Baumit
– Opțional cu costuri suplimentare,se pot efectua contra cost finisaje decorative profesionale Stucco Venetiano| Decape|Spatula Stuhhi | Travertino, model și culoare la alegere sau montaj tapet

^Instalații termice

-montaj calorifere panou din otel marca Vision cu robineti Vision
-montaj centrala termica in condensatie pe gaz  cu putere de kw dimensionata conform cerintelor din proiect sau centrala termica electrica cu putere kw dimensionata conform cerintelor din proiect marca Vaillant
-montaj boiler cu dubla serpentina (al doilea traseu este pentru panourile solare,preparare apa calda menajera 150 litri marca Ariston

^Obiecte iluminat & aparataj

– standard montaj aplice tip plafonieră de tavan marca Rabalux la alegere din cataloagele existente ; întrerupătoare, prize tv, internet tip modulare marca Vimar Neve.

^Obiecte sanitare și accesorii baie,asigurăm produsele prezentate și efectăm montajul:  

– rezervor ingropat cu cadru metalic SANICA 100 (izolat anticondens) + plăcuță de comandă dublă SAN 100 Oval| vas de wc suspendat+capac antibacterian Delfi|cabină de duș pătrată 90x90x185 marca Kolo|Cadă Colț 160×100 Sicilia sau Cada Rectangulară 170cm × 75cm  Virgo|Oglindă model Pure|mobilier baza suspendat modelul Smart + lavoar Como 60| marca Cersanit| Baterii marca Kludi.

^Ceramică pentru Baie-Bucătărie,asigurăm materialele prezentate: 

– Standard se monteaza gresie cu plinta|faianţă din import spania/itaia/polonia modele la alegere ,folosind adeziv lipire şi chit de rosturi aquastatic pentru plăci ceramice;

^Pardoseală pentru Living-Dinning-Hol / Scara interioară

– asigurăm produsul ales din cataloagele prezentate și montajul,folosind foaie extrudat|parchet  8 mm si plinta

– scara interioară din beton:se monteaza trepte finisate din lemn de brad/molid finisate in nuantele alese de investitor

^Pardoseală pentru.Terase-imobil

– asigurăm materialele prezentate și montajul: Standard placate cu gresie si plinta anti derapantă – modele la alegere,folosind adeziv lipire şi chit de rosturi aquastatic pentru plăci ceramice .

– Opțional,cu costuri suplimentare – se poate monta contra cost sistemul inovativ tip wpc Relazzo Rehau^

Prețul pachetului La Cheie Avantgarde – Fără alte costuri ascunse: 

^Prețul de livrare al imobilului în baza pachetului La Cheie Avantgarde prezentat 480.euro/m² construit desfășurat pentru construcția unui imobil și 215.euro/m² construit desfășurat pentru construcția uneri terase 

^Prețurile prezentate sunt finale fără Tva 19%,valabile pe zona București/Ilfov. Pentru un șantier într-un alt județ/municipiu, se va calcula deplasarea logisticii și cazarea echipelor.

^Prețurile vor suporta modificări : dacă proiectul casei prezintă un imobil cu o structură complicată| dacă veți alege anumite opțiuni din pachetele prezentate|dacă terenul pe care se va edifica construcția nu este drept,prezintă umpluturi cu deșeuri sau moluz și este greu accesibil|dacă nu există utilități în zonă.

^Garanții oferite

* Garanţie finisaje interioare 1 an* Garanție finisaje exterioare 1 an * Garanţie structură imobil conform legilor în vigoare din România 40 de ani

 * Cere oferta personalizată nevoilor tale prin: 

 formularul de contact din secţiunea contact