Constructie Casa La Gri Special

      Servicii profesionale de construcții civile

Ce înseamnă Construcția La Gri?

Construcția ”la gri” reprezintă construcția de structură a imobilului,semi-finisaje interioare exterioare,partea exterioară învelitoarea și hidro-termoizolația. În faza de gri sunt incluse tâmplăria pvc,tencuielile interioare|traseele de instalații sanitare,electrice și încălzire| termosistemiul exterior cu adezivul de șpaclu aplicat ,fără tencuiala decorativă.

De asemenea, nu este inclus nici montajul de aparataje (prize|întrerupătoare| plafoniere),ușile de interior,prima mână de glet,gletul de finisaj,amorsa și varul lavabil,ceramica, parchetul, acestea fiind considerate finisaje.

Execuția unei case la gri de cca. 220 mp poate fi cuprinsă între 3 luni și 3,5 luni în funcție de condițiile meteo și tehnice din locația șantierului.

Proiectul complet: arhitectură|structură|instalații electrice|instalații sanitare și încălzire livrat gratuit cu costuri ZERO euro/lei !

Asigurăm constant,absolut toată logistica necesară pe parcursul derulării șantierului, fără a angaja clientul/ beneficiar în alte scopuri (pentru închirierea or cumpărarea anumitor cerințe de șantier) decât la plata etapelor din contract.

Manoperele,Materialele propuse de noi în pachetele de construcție casă sunt de top și calitate premium în raport cu ofertele firmelor de nișă.

Pachetul La Gri Special prezintă următorul conținut:

Execuţie structură de rezistenţă și finisaje,urmărite pe parcurs de un personal calificat,lincenţiat; 

-Asigurăm trasarea topo a lucrarii si punctarea bornelor de nivel cu nivela laser prin inginer topometrist; opțional se poate opta și pentru îngrănițuirea terenului.

^Infrastructura imobil (cota zero):

-executăm săpături mecanizate aplicate cu buldoexcavator sau  manuale,după caz;
-execuţie elemente structură : tălpi continue din beton|grinzi fundare|stratul pentru ruperea capilarității|
-asigurăm pozarea și montarea instalațiilor de canalizare și racord apă în fundația imobilului folosind țeavă pehd și țeavă portocalie.Prinderea țevilor se va face cu coliere metalice.
-executăm cofrarea elementelor cu cofraje panouri,Rășinoase;
-asigurăm fier beton de cea mai buna calitate,montat conform proiectului;
-betonarea elementelor cu betonul de staţie conform marcii din proiect,turnat pompabil si vibrat 
-Pardoseala imobilului la cota zero va fi izolată termic cu polistiren extrudat de 8cm grosime

^Suprastructură imobil (parter/etaj-e/mansardă):

-execuţie structură de rezistenţă (cadre, zidarie portanta, mixtă)
-asigurăm cofrarea elementelor cu cofraje panouri,rășinoase;
-asigurăm fier beton de cea mai buna calitate,montat conform proiectului;
-betonarea elementelor se va face cu betonul de staţie conform marcii din proiect,turnat pompabil si vibrat;
-Zidărie exterioară|interioară|buiandrugi,materiale si montaj:Aplicare hidroizolație perimetrală/montaj zidărie exterioară din cărămidă și buiandrugi marca Porotherm folosind mortar zidărie pregătit pe șantier.

-Opțional/Contra-cost, se poate monta zidărie BCA YTONG A+ folosind mortar zidărie livrat de producătorul zidăriei.

-Șarpanta și astereala imobilului:Montaj şarpantă din lemn de construcții,incluzând cosorabe,căpriori, popi,cleşti , montaj astereală / scândură; pentru casele cu acoperiș tip terasă,fără șarpantă și astereală,finalul structurii la roșu va fi placa din beton armat,peste ultimul nivel al casei;

^Acoperișul,materiale si manoperă;

– în cazul acoperişurilor plane (terase inversate) asigurăm :Termoizolaţie cu polistiren extrudat de 15. cm grosime, turnare beton de pantă pompabil,aplicare amorsă bitumoasă,montaj membrană bitumoasă cu rol de difuzie și vapori,aplicare membrană cu ardezie și armătură 250.gr,geotextil,deflectoare, scurgeri pluviale speciale iar pe aticuri se montează tablă cu picurător, culoare la alegere vopsit electrostatic;
– în cazul acoperişurilor cu pantă asigurăm: Standard montaj şarpantă din rășinoase,aplicare tratament anti-carii și ignifugare,montaj învelitoare tip tablă 0,5mm si accesorii marca Lindab. Opțional pentru învelitorile din țiglă propunem țigla ceramică întreg sistemul marca Bramac 

^Pozare și montaj instalații sanitare și termice; 
-Traseu instalații sanitare apă rece/apă caldă/calorifere, folosind țeavă,coturi,mufe din PPR marca Gekko și caseta distribuitor.Traseu canalizare-fosă/ ministație epurare folosind țeavă portocalie silențioasă marca Romstal. Dacă există rețea de gaze asigurăm montaj centrala termică marca VaillantEcotherm În cazul inexistenței rețelei de gaze în zonă, propunem centrala electrică marca VaillantEcoblok 
^Pozare și montaj Instalaţii electrice,asigurăm materiale si manoperă: cablu,doze,tv-video,internet,(modulare) și tablou cu siguranţe pe fiecare nivel;

^Șape: turnate pompabil prin utilaj mecanizat și finisaj elicopterizat astfel suprafaţa devine perfectă

^Tencuieli pereţi,asigurăm materiale si manoperă: montaj profile/ colţare, tencuieli aplicare mecanizată Baumit Ratio Glatt  pe bază ipsos,tencuiala este aplicată cu maşina de tencuit, materialul este foarte rezistent la aburi, îngheţ ,fisuri cu excepția pereților exteriori și a băilor unde se va aplica tencuială pe bază de var-ciment  marca Baumit MPi 25

^Tencuieli tavane,asigurăm materiale si manoperă:montaj plăci din tencuieli uscate montate 1,25cm (albe în camerele fără umezeală-verzi în camerele cu umezeală ) pe structură metalică de o,6mm ;

^Tâmplărie Exterioră
-montaj usa de intrare metalica,marca Hormann sau alta marca cu buget maxim 1100 €
-montaj ferestre din Seria Salamander StreamLine are dimensiunile tocului de 76 mm cu un design deosebit. Profilul este produs in Germania, fiind incadrat in clasa A ( grosimea peretilor exterior de 3 mm ). Profilele sunt rotunjite, oferind astfel un aer elegant si exclusivist.Sticla folosita este Saint Gobain. Se pot folosi doua foi de geam, cu grosimea vitajului de 24 mm sau trei foi de geam (tripan), cu grosimea vitrajului de 40mm.Ferestrele sunt disponibile atat pe culoarea alba, sau pe culori ce imita nunatnte de lemn- stejar auriu, venghe, nuc si mahon. De asemenea, la cerere putem livra orice alta culoare din paletarul RAL.

^Alei pietonale perimetrale imobil: – Cofrare,taluzare,aplicare strat griblură,montaj folie anticondens,montaj plasă de armare pe suporți din pvc, turnare beton, decofrare alei perimetrale

^Exterior Faţade și soclu imobil,materiale și manoperă: 
Standard: Termosistem: montaj polistiren expandat pentru fațadă EPS80 grosimea de 10.cm,adeziv și masă de șpăcluire ,dibluri,plasă din fibră de sticlă pentru armare 145g/m2,profil pvc cu plasă,marca Baumit

Opțional/Exterior fațade și scoclu imobil,propunem:

 – Termosistem vată bazaltică Pachetul  Rockwool RedArt  –montaj Plăci rigide de vată bazaltică Frontrock MaxPlus 10 cm grosime,Adeziv lipire+masă șpaclu, profil de soclu cu picurator pentru izolatie de 10 cm,Profil colț pvc cu plasă,Profil cu picurător invizibil,Profil fereastră conexiune tâmplărie/izolație – Termoizolarea soclului cu Plăci rigide de vată bazaltică Frontrock MaxPlus 10 cm grosime,Adeziv lipire+masă șpaclu
^Igienizare șantier,predare imobil.

^Garanție structură imobil 40 DE ANI conform legilor în vigoare din Romania la data semnării contractului.

Prețul pachetului de construcție La Gri Special:

^Prețul de livrare al imobilului în baza pachetului La Gri Special   prezentat de 405.euro/m² construit desfășurat pentru imobilele Parter+Etaj/e,preț final fără Tva 19%.
^Prețul va suporta modificări : dacă veți alege anumite opțiuni din pachetele prezentate|dacă terenul pe care se va edifica construcția nu este drept,prezintă umpluturi cu deșeuri sau moluz și este greu accesibil|dacă nu există utilități în zonă.

* Cere oferta personalizată nevoilor tale prin:
formularul de contact din secţiunea contact